HAUSVERWALTUNG Dortmund

Wenn Sie auf der Suche nach einem professionellen Hausverwalter für Ihre Immobilie sind, dann sind Sie auf dieser Seite genau richtig. 

Wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben im Zusammenhang mit der Hausverwaltung- und Bewirtschaftung Ihrer Immobilie(n).

 

Wir sind Ihre Hausverwaltung in Dortmund, Hamm, Ahlen, Beckum, Lippetal, Welver, Soest, Werl, Wickede, Bönen, Unna, Kamen, Bergkamen, Lünen, Werne und Drensteinfurt.

 

UNSERE leistungen im bereich miet- Hausverwaltung Dortmund

  • Mietersuche und -auswahl (inkl. Bonitätsprüfung und Einholung diverser Nachweise)
  • Mietvertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss unter Berücksichtung der aktuellen Rechtslage (unsere Mietverträge werden regelmäßig den gesetzlichen Richtlinien angepasst)
  • Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben (inkl. Protokollierung und Zählerstandserfassung)
  • Meldung von Zählerständen an die städtischen Strom- und Gasversorger
  • Ansprechpartner für Ihre Mieter (in akuten Notfällen 24h Erreichbarkeit)
  • Reklamationsbearbeitung
  • Instandhaltungs- und Kleinreparaturen veranlassen, überwachen und abrechnen
  • Kosteneinsparung durch eigene Mitarbeiter in den Bereichen Gartenpflege/Winterdienst, Treppenhausreinigung, Maler- und Lackierarbeiten, Hausmeistertätigkeiten, Trockenbau, Fliesenlegerarbeiten, Entrümpelungen
  • Regelmäßige Mieteingangsüberwachung und -buchung
  • umfangreiches Mahnwesen inkl. Anmahnung unberechtigter Minderungen durch den Mieter
  • Erstellung von rechtlich korrekten Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter
  • jährliche Erstellung Ihrer G+V inkl. Übermittlung aller Originalbelege (Versandfertig für Ihren Steuerberater)
  • Veranlassung von Klageverfahren über einen Rechtsanwalt (n. Rücksprache mit Ihnen)
  • Betreuung und Beratung während Rechtsstreitigkeiten
  • Teilnahme an evtl. notwendigen Gerichtsverhandlungen
  • Veranlassung und Durchführung von Räumungsklagen
  • Eintragung offener nicht einzutreibener Forderungen in die SCHUFA
  • Mieterhöhungsverfahren
  • Durchführung und Überwachung von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen
Hausverwaltung Dortmund
Hausverwaltung Dortmund

VERWALTUNGSANFRAGE VERSENDEN

Kosten und Vertragslaufzeiten

  • Vertragslaufzeiten ab 24 Monaten
  • Kosten je Einheit ab 15,95 EUR monatlich (zzgl. MwSt.)
  • Transparente Kosten - keine versteckten Kosten
  • die Neuvermietung ist in den monatlichen Kosten bereits enthalten*
  • faire Abrechnung von Bonitätsabfrage- und Inseratskosten ab 15,95 EUR je Einheit (zzgl. MwSt.) 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir kalkulationsbedingt lediglich Liegenschaften ab mindestens 5 Wohn-/Gewerbeeinheiten annehmen können.

 

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


* bei Liegenschaften mit weniger als 10 Wohn-/Gewerbeeinheiten berechnen wir für die erfolgreiche Neuvermietung eine Provision in Höhe von 1 Monatskaltmiete (zzgl. MwSt.)

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